Localização › Itaipava - Petrópolis - RJ
Descrição › DESCRIÇÃO DO IMÓVEL – Apto 3 quartos em Itaipava.

Apartamento em Condomínio de alto padrão no edifício Bouganvilles.
Totalmente mobiliado, equipado e muito bem decorado, localizado no melhor condomínio de Itaipava: o Granja Brasil (Estrada União e Indústria, 9153).

Apartamento com três quartos, sendo uma suíte, um banheiro social, ampla sala em dois ambientes, sala de jantar integrada a uma charmosa ilha gourmet e sala de estar iluminada por um grande janelão envidraçado. Possui ainda área de serviço (lavanderia) e depósito interno.

Todos os quartos e a sala contam com ar-condicionado e aquecedor. A sala possui lareira ecológica (alimentada por álcool). O apartamento já está equipado com fogão cooktop, forno a gás, máquina de lavar, geladeira e belos armários planejados em todos os ambientes — incluindo estantes e mobiliário sob medida.

O sistema de aquecimento de água é a gás.
Imóvel recém-mobiliado e decorado por profissionais da área, com padrão Casa Cor.

Piso laminado com padrão amadeirado, de fácil limpeza e manutenção.

A sala conta com um sofá expansível para até seis pessoas, TV Smart de 65 polegadas e sistema de som JBL Home Theater, já instalado em um elegante rack. Duas poltronas brancas superconfortáveis completam o ambiente.

O imóvel dispõe de duas vagas cobertas na escritura e oferece todo o conforto e comodidade do Condomínio Granja Brasil:

2 piscinas

Saunas

Salas de ginástica

Quadras de esportes (inclusive Tênis e Beach Tennis)

Churrasqueiras
Segurança 24H - Sistema de Monitoramento por Câmeras.

Trilhas para caminhadas em meio à natureza e ar puro

Imperdível!
Documentação 100% regular.
Aceita financiamento bancário.

📐 Metragem: 117,66 m²
📏 Área total com vagas: 117,66 m²
🌳 Área de terreno do condomínio: 3.526,26 m²

Valor: R$ 1.290.000,00 (porteira fechada)
IPTU: R$ 750,00 (mensal) R$ 9.040,00 (anual).
Condomínio: R$ 1.850,00

Contato: Rogério Gurgel - CRECI-RJ: 101111

( 2 1 ) 9 9 1 6 2 - 4395
e-mail: [email protected]

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